Einfamilienhaus Brande-Hörnerkirchen | Albert Jung Immobilien

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde lt. Eigentümeraussage ca. 1900 in massiver Bauweise errichtet.
Es ist rot verblendet und hat im nördlichen Bereich einen Frontspieß im Stil eines Kapitänshauses.
Die Fenster und Türen sind von den Eigentümern in den letzten Jahren erneuert worden, zahlreiche Fenster des Hauses haben Vorbaurollläden erhalten. Der Grundriss des Hauses wurde durch die Eigentümer an ihre Bedürfnisse angepasst und verbessert. Die Gasheizung ist aus dem Jahr 1996.
Das helle Wohn- und Esszimmer verfügt über einen gemütlichen Kaminofen, sowie über einen direkten Zugang auf die südlich gelegene Terrasse. Die Eigentümer haben durch stetige
Instandhaltungen und Renovierungen das Haus und dessen Anbauten auf einem stets gepflegten
Niveau gehalten.
Im Jahr 1977 ist die großzügige Garage in massiver Bauweise im hinteren Bereich des Gebäudes errichtet worden.
Sie verfügt über ein elektrisches Sektionalgaragentor, im vorderen Bereich der Garage ist ein zusätzlicher Carport errichtet worden, dadurch wurde zusätzlicher überdachter Stellplatz geschaffen. Die gepflasterte Auffahrt zum Carport/ Garage bietet weiteren Stellplatz für Kraftfahrzeuge.
Das Dach der Garage wurde vor ca.10 Jahren erneuert, bei dieser Maßnahme entstand im südlichen Bereich eine überdachte Terrasse und Freisitz.
Von hier aus genießt man einen herrlichen Blick auf das Grundstück, sowie auf freie Felder.
In der Garage ist genügend Stellplatz für ein Auto, sowie für Fahrräder.
Die Immobilie, sowie das großzügig und schöne Grundstück, sind von den Eigentümern stets gepflegt und liebevoll angelegt worden. Das ideale Haus für Familie und Gartenliebhaber.
Die von den Eigentümern genutzte Wohnfläche beträgt circa 114 m2 sowie circa 60 m2 Nutzfläche

Lagebeschreibung

Der Ort Brande-Hörnerkirchen liegt im nördlichen Teil des Kreises Pinneberg und hat circa 1789 Einwohner (Stand Dezember 2023).
Brande-Hörnerkirchen hat eine gute Infrastruktur und verfügt über eine Grundschule, Kindertagesstätten, Allgemeinmediziner, eine ÖNPV-Haltestelle und diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Im Ort sind Lichtwellenleiter verlegt.

Überörtliche Anbindung:
Nächstgrößere Stadt: Barmstedt, ca. 9 km entfernt
Landeshauptstadt: Kiel, ca. 70 km entfernt
Autobahnzufahrt: A23 (Abfahrt 13), ca. 10 km entfernt.
Bahnhof: Westerhorn, ca. 2 km entfernt.
Flughafen: Hamburg Fuhlsbüttel, ca. 50 km entfernt.

Sonstiges

Sonstiges: Provisionsfrei für Käufer

Das Expose wurde von uns nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Die Angaben im Expose und in den Online Veröffentlichungen stellen keine rechtlich bindende Beschaffenheitsgarantie dar, auch sind die Angaben zu Flächenansätzen nur als Orientierung zu verstehen und entsprechen
i.d.R. nicht den Bestimmungen nach DIN-Norm zu Wohnflächen-oder sonstigen Flächenberechnungen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Grundstück	1120 m²
Baujahr	ca. 1900
Kaufpreis	245.000 €
Verfügbar	ab 01.06.2025
Maklerprovision	provisionsfrei für Käufer

Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten auf schönem Grundstück